设施与维护协调员

基本职责与责任

设施运营与维护

• 协调公司建筑、场地和基础设施的日常维护和修缮活动。
• 定期检查设施，识别维护、修理或安全问题。
• 保持办公室、生产区、仓库、停车场、人行道和公共区域的安全运行状态。
• 支持建筑系统维护，包括暖通空调、管道、电力、压缩空气、灭火、制冷和安全系统。
• 确保设施的清洁、功能和外观标准得到维护。
• 支持设施和生产设备的预防性维护计划。
• 安排并协调纠正性维护活动。
• 跟踪维护请求、检查和维修历史。
• 协调设备停机和维护活动，以最大限度减少运营中断。
• 协助排查维护相关问题和设备故障。
• 维护维护记录、日志、手册和文档。

承包商与供应商管理

• 支持与外部承包商和服务提供商的协调。
• 审查服务绩效，确保合同工作正确且安全地完成。

安全、合规与风险管理

• 确保遵守OSHA法规、环境标准、消防规范和公司安全政策。
• 协调设施检查和纠正措施。
• 保持必要的维护和安全记录。
• 支持应急准备活动和设施安全项目。
• 参与安全审计、调查和持续改进项目。

资产与库存管理

• 维护备件、维护用品和设备库存。
• 协调采购申请和维护材料采购。
• 跟踪设施资产和设备服务历史。
• 支持资本改进项目和设备安装。

测试/演示支持

• 支持与测试/演示主机合作协调客户测试/演示（包括设置/准备、测试促进（必要时）以及拆除/清理。

行政职责

• 利用Asset Essentials来安排、记录和报告维护活动。
• 准备维护报告、关键绩效指标更新和合规文件。
• 维护承包商执照、认证和保险记录。

资格